西安買房

參考售價：￥ 13500  元/平米

開發商：西安高新技術產業開發區房地產開發有限公司

樓盤地址：高新路 華潤萬家高新店南鄰（高新路與科技二路十字）

售樓處電話：400 890 2828 轉 15155

綜合評價：優點是地段優越，交通便利。 缺點是容積率大，城市綜合體，居住群體復雜。

唐延公館

小區地址：高新科技一路58號

參考價格：均價5585元/㎡

幼兒園：吉的堡幼兒園 中小學：高新一中/一小，高新二中/二小、唐南中學 大學：西安文理學院

周邊公交線路有：411、251路到科技一路中段下車；34路、107路、218路、251路、261路、262路、324路、331路、400路、721路到陜鼓動力下車；

地鐵線路：地鐵3號線延平門站下車即達。

尚中心

小區地址：高新十字南200米

參考價格： 均價75萬元/套

學校：高新中學；

周邊的公交線路有：402路、29路、700路、217路、502路、400路、312路、14路、219路、210路、604路、308路、50路、608路到高新一中站下車；地鐵線路：地鐵三號線、六號線至科技路站下車。

龍記觀瀾國際

樓盤地址： 高新科技二路與高新六路十字西南角

均價 7500 元/平方米

教育：貝九夏日景色幼兒園、吉的堡幼兒園、高新二小、高新三幼、高新一中高中部、高新第二學校、市十四中等；

周邊公交線路：608路、251路、225路、908路、902路、218路、512路到科技二路站下車；地鐵線路：地鐵3號線科技路站。

地址：西安市丈八東路與子午大道十字以南，南三環以北1455

電話：029-85511908

1、房產證

2、雙方身份證明復印件（提供原件）

3、結婚證（單身聲明公證）

4、房屋核檔證明、測量圖

5、房地產買賣契約

6、房地產買賣申請審批書

7、西安市私有房屋權屬登記申請書

8、房屋登記機構認為有必要提供的其它資料

　　1、買賣雙方確定購買意向；

　　2、交易房產價值評估（一般耗時2個工作日）；

　　3、買方準備全部所需資料（具體詳見“申請材料”一欄）；

　　4、買方或其委托人（若銀行許可）到銀行進行面簽；

　　5、銀行審批貸款通過（耗時3-5個工作日）；

　　6、買賣雙方進行房產過戶；

　　7、出具放款材料給銀行后，銀行放款給賣方，此時賣方將可得到全部房款；

　　8、經20個工作日，買方可到房管局領取房產證；

　　9、擔保公司與銀行辦理房屋抵押登記手續；

　　10、經7-15個工作日，銀行領取房屋他項權利證書，全部貸款業務結束。

1月份： 7380元/平米

1月份，西安商品住宅成交面積為94.3萬㎡，環比下降20.5%，同比下降10.1%。受傳統淡季和資金情況影響，成交量出現明顯下滑。分析指出，一方面由于返鄉人口增多，剛需小戶型的置業需求增加，價格出現一定下滑，另一方面受制于備案數據的個案影響，拉低了整體的價格水平