2014年青島學區房

以下是青島李滄區及其周邊的熱門樓盤信息匯總，涵蓋了地理位置、配套設施、教育資源、均價等多方面內容，旨在為購房者提供詳細參考。

地理位置：位于新市北和李滄區交界處，靠近李滄寶龍城市廣場。

均價：9900元/㎡。

周邊配套：西側緊鄰山體公園，東側為正在整治的李村河中游，環境優美。周邊有紅黃藍親子園、雅思貝爾幼兒園等高品質學前教育機構，步行5分鐘即可到達浮山路小學、書院路小學。

教育資源：附近有李滄實驗小學、青島實驗初中李滄分校（預計2015年招生），以及重點高中58中（距離僅2公里），教育資源豐富。

地理位置：位于世園生態都市新區，靠近李滄中央居住區核心。

均價：9300元/㎡。

周邊配套：西臨老虎山，東眺臥龍山，內部有近萬平米自然湖泊。區域內有紅黃藍幼兒園、金水育賢幼兒園，以及李村小學、青島58中等。

教育資源：青島市第二實驗小學位于項目東南側，規劃30個教學班，預計2015年啟用。項目內還將自配一所全日制小學和兩所幼兒園，打造一站式教育體系。

地理位置：李滄區中央居住區核心部分。

均價：9300元/㎡。

周邊配套：項目規劃有10所學校，現已建成李滄實驗幼兒園和頤樂學院。育才中學位于項目三期新品誠園東側，預計2015年招生。

教育資源：從幼兒園到中學一應俱全，項目內還設有老年大學，教育資源覆蓋全齡段。

地理位置：李村商圈附近，距離僅5分鐘車程。

均價：9200元/㎡。

周邊配套：低密度純住宅社區，包含高層、電梯洋房和聯排別墅。北師大幼兒園已入駐，上海“愉快教育”合作辦學。

教育資源：教育配套完善，社區內引入低碳生活理念，適合家庭居住。

地理位置：東起規劃公園，西臨重慶路。

均價：8500元/㎡。

周邊配套：小區內配建地下車庫、中學、小學、幼兒園等設施。門口即為青島二十七中，內部規劃兩所小學和三所幼兒園。

教育資源：重點規劃大棗園小學、南嶺小學，預計今年開建。

地理位置：李滄生態區核心圈，靠近文昌閣生態居住區。

均價：8500元/㎡。

周邊配套：項目內規劃有8班幼兒園，南側有李滄區實驗幼兒園和永和路小學，步行10分鐘可達。

教育資源：適合準備要二胎或已育二胎的家庭，教育資源優質。

地理位置：虎山路和順河支路交匯處。

均價：9800元/㎡。

周邊配套：項目對面即為虎山路小學，小區內配套9班制幼兒園，周邊還有李村小學、李滄小學等。

教育資源：標準學區房，重點學校資源豐富。

地理位置：北依天水路，南鄰世園大道。

均價：13000元/㎡。

周邊配套：項目內部規劃12班幼兒園，周邊有青島二中、中國海洋大學等知名學府。

教育資源：文化氛圍濃厚，適合注重教育環境的家庭。

地理位置：金水路以北，廣水路以南。

均價：12000元/㎡。

周邊配套：項目內規劃7萬平方米生態公園，周邊有恒星實驗幼兒園、青島東川路小學等。

教育資源：名校云集，教育資源豐富。

以上樓盤均位于青島李滄區及周邊，地理位置優越，教育資源豐富，是家庭購房的優質選擇。

參考來源：青島新聞網

金茂灣位于青島市南區棧橋以西，坐落于規劃中的市南新島國際生活區。項目規劃范圍為東至四川路、西至海岸線、南至原青島造船廠南界、北至青島冷藏廠北界，占地面積約23萬平方米，總建筑面積達110萬平方米。

項目定位為中高端居住區，集商業、辦公、餐飲、酒店等功能于一體，規劃成為濱海公共休閑區。項目周邊教育資源豐富，包括青島實驗幼兒園西園、市南教育第二幼兒園、市南區第二實驗小學、青島貴州路小學等。此外，還引入湖南路示范幼兒園和江蘇路小學的師資力量建設分校，為業主子女提供多樣化的優質教育選擇。

當前均價：19500元/㎡。

項目亮點：

華潤中心·悅府是華潤中心都市綜合體的重要組成部分，定位為高端瞰海大宅。項目地理位置優越，南瞰浮山灣，西俯湛山山景及老城景區，集自然景觀與城市繁華于一體。悅府以“優山親海、上風上水”為理念，致力于打造香港路沿線規模最大、最適宜居住的國際化海景住宅。

項目配套設施齊全，包括大型高端會所、私家園林等，提供獨立私密的居住空間，同時享受都市繁華生活。項目周邊教育資源豐富，包括青島新貴都幼兒園、市南區教育第五幼兒園、藝寶幼兒園、青島59中學、青島二中分校、香港路小學等，為業主子女提供優質教育選擇。

當前均價：33000元/㎡。

項目亮點：

德馨筑家位于青島市北區臺柳路以西、開平路以北，由五棟高層住宅和沿臺柳路商業街區組成。項目以中小戶型為主，建筑風格現代簡約，樓棟高度為23-28層不等，住宅部分均位于三層以上，保證了充足的陽光采光。

項目主推80-90㎡的中小戶型，適合年輕人置業。小區綠化率達35.7%，采用帶狀分布的綠植設計，結合雕塑、健身區、廣場等人文景觀，營造了一個適合居住和休閑的社區環境。

項目周邊教育資源完善，距離市北區重點打造的市北東部河西配套小學僅200米，同時附近的河西配套中學也已規劃建設，未來將成為青島市重點中學。此外，周邊還有啟慧幼兒園、金海螺幼兒園、博文小學等教育機構。

當前均價：10700元/㎡。

項目亮點：

青島的金茂灣、華潤中心·悅府和德馨筑家三個樓盤各具特色，分別適合不同需求的購房者。無論是追求高端濱海生活，還是注重教育資源和性價比，這些項目都提供了豐富的選擇。

參考來源：青島市政府官網

卓越蔚藍群島位于青島大膠州灣生態居住岸線核心區域，是一個集住宅、商業、教育及社區配套于一體的大型綜合性房地產項目。

卓越蔚藍群島的教育資源是其一大亮點，涵蓋幼兒園、小學和中學，且與北京師范大學合作，提供優質教育資源。業主子女可在家門口享受名師教育，節省上下學時間，讓孩子從起跑線開始領先。

中鐵華胥美邦是中國中鐵置業集團公司在青島開發的首個純住宅項目，位于青島市湘潭路9號，交通便利，環境優美，配套齊全。

卓越蔚藍群島與中鐵華胥美邦均為青島市優質房地產項目，各具特色，滿足不同購房者的需求。