北京302W買民族小學58平學區

看了半個月房，心里還空空的，沒有遇見一套非常喜歡，非買不可的房子。因自住的房子一點沒有賣出的跡象，我們看房總價也從原定的450W降到了350W以內，從70平左右的小三居到60平左右的小兩居了，(二套房首付款得70%)。

梳理了一下，目前看過，中和大環境和學區因素，能住的也只有3-4套。一套305萬/58P，一套345W/62P，一套350W/71P，一套330W/60P.其中第一套和第二套戶型一模一樣，一個四層一個五層；第二套新裝修空置，但難還價。更因第二次去看房量尺寸的時候，發現兩套套內面積幾乎一樣，就果斷放棄了第二套。第三套和第一套是前后樓，但第三套是頂層，裝修不錯。芽爹很是相中它單價便宜，但我一直就不喜歡，雖南北向但不通透，北向小臥室只開了個朝西的小窗戶，很暗。一個門洞還有東西向的很多家，樓道臟亂。更讓我忌諱的南臥室陽臺外有根煙囪，雖說是供暖的，說是沒有氣味啥的，就風水上我就不舒服，原諒我的迷信吧。

最后也就剩第一套和第四套了，第一套也就是我們買的那套，雖說和第三套就是前后樓，但是央產職工樓，（第三套是回遷和職工混居的，所以臟亂。后來簽協議的時候才知道的）樓道干凈整潔。房子是零幾年孩子結婚裝修的，不顯舊。一南一北倆臥室，中間小廳加明廚暗衛。下樓就是公園。上民族團結小學，學校屬于普小，但是硬件是西城數一二的，面積大啊。小學近拐個彎就到。中學對口三帆、十三分，實在不行就上7中，就在隔壁。家近是個寶，芽娘現在深有體會。第四套是育翔學區，頂層，房型很方正明廚明衛，看著就舒服。單位大院里，北面有單位食堂，做飯時間由抽油煙機噪音，但不明顯，北向也有仨煙囪，但不正對著。

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